占有权使用权的区别

占有权和使用权的区别

占有权，通常由所有权人在房地产买卖中也称业主、房主、房东来行使，但有时也由别人来行使，这也就是使用权与所有权分离。例如房屋出租，房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给非所有权人房客来行使。这时，房屋所有权人并不因而丧失对房屋的所有权。

使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。

占有权使用权的区別，笫一占有权的意思是說在某某物质的权益中他是有占有权和使用权法規内占有权者的意思。

笫二使用权的意思是在某种物品只有使用权不有自己的主权的意思。第三上面就說明了占有权使用权的区別了。第四所以在日常生活中就要分清占有权使用权的区別了。