费用怎么分摊合理|旧楼加装电梯
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旧楼加装电梯的分摊方案主要是这样的,因为加装电梯对于一楼和二楼的业主来说,采光方面会受到一定的影响,所以一般情况下会给予受影响的业主一定的补贴,不过补贴的金额并没有具体的规定,都是需要靠业主们进行协商的。而且费用分摊的比例永远是受益越多的业主,出的金额也就越多,尤其是位于房屋顶层的业主。分担的费用并不是固定的的,是按楼层往上递加的,楼层越高出的金额也就越多。
在给旧楼加装电梯的时候,分摊的费用是根据住房面积计算的,比如说住房面积不一样,那么分摊到的金额也是不一样的,例如家装电梯的费用大概是在40万元,总楼层一共是在5层,每一层有两户住户,那么5楼的住户,平均一家需要出资4.5万元,4楼的住户平均一家需要出资4万元,在计算分摊费用的时候,分摊的比例永远都是受益的越多,需要出资的金额就越多。因为1楼住户和2楼住户的采光会受到一定的影响,而且也会受到一定的噪音影响,所以他们是不需要承担费用的。
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