电梯到寿命了谁给换

电梯到寿命了谁给换的问题回

一般分成两种情况：

第一种情况是该小区足额缴纳了公共维修基金，当电梯寿命达到了使用年限后，可以到住建部门申请公共维修基金，用于更换电梯等公共设施。

第二种情况，如果没有缴纳公共维修基金，或者公共维修基金已经支取超过了额度，那么，电梯达到使用寿命后，只能由该楼的全体业主对费用进行分摊。物业是不负责更换电梯的。

需根据小区是否有设置专项维修基金来决定。

要是有设置专项维修基金，且小区内业主均有按照要求进行缴纳的，那么电梯寿命到了后便可启动专项维修基金，若是维修基金不足的，则剩下的资金根据业主自家的建筑面积分摊。

若是没有小区并没有设置专项维修基金，则电梯更换是要由小区所有的业主一同承担。毕竟电梯是属于公共设施，出现了问题，是需要有小区所有人共同负责的。