容积率越大越好还是越小越好

容积率越小越好。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户越少、人越少，面积越大越舒服了。

容积率当然是越小越好。容积率是指小区的建筑总面积除小区占地面积，容积率越小说明小区的建筑高度受限或者楼间距交大，也就意味在同等占地面积的小区容积率越小住户就比较少，居住自然安静舒适。

越小越好。因为容积率低说明有更多的绿地，景观设计与房屋之间间距也会更好，而且小区的居住环境自然就更好。

其次低容积率人口密度不会拥挤，能为业主带来宽松的生活空间还能确保业主的隐私与安全，建筑规划也会更加开阔，以及降低小区公共空间与设备之间的利用率同时减少损失