鑫苑鑫都汇为什么便宜

主要原因是地理位置偏僻，交通不便，配套设施不全，尤其是教育资源稀缺

位于大兴生物医药基地的鑫苑鑫都汇(在售房源)，先看它的数据总览：2021年11月均价44383.00元/m²，环比上月下降3.04%，价格稳中有降。

鑫苑鑫都汇属于脱贫致富区，在生物医药基地排名239/300位，打败了同商圈97%的小区，所在生物医药基地商圈均价34392元/㎡。

小区位于地铁4号线生物医药基地站B口北行150米(新源大街和永大路交汇)，2015年建成，开发商是鑫苑(中国)置业有限公司，物业公司是鑫苑物业，占地面积57900 ㎡，建筑面积180000 ㎡，房屋总数204户，容积率2.80，绿化率30%，物业服务费3.13元/㎡·月。