房地产泡沫破与不破哪个危害大

房地产泡沫破了会产生地产破产，贷款还不上，银行资金危机，房价下跌，百姓的资产缩水。容易产生经济危机，还是泡沫不破好。

房地产目前有一定的泡沫，表现在房价高，银行贷款给房企高，和地产相关的上下游产品价格相应也涨价，房价上涨过快对社会有一定危害。如果房地产泡沫破了，会造成房价下跌，银行贷款给开发商的收不回，房价下趺会有地产商破产，失业率会加大，百姓资产缩水。

所以保持地产价平稳泡沫不破能稳定社会。泡沫破了危害更大。