据我所知，所谓的零公摊的房子都是老式的房子，没有物业的那种（沈河区阳光小区，红星小区，皇姑区的舍利塔小区，铁西区的花苑北小区等等），像最近15-20年新建的房产都是有公摊面积的（恒大绿洲，益格风情湾，碧桂园，SR新城，保利，美的，旭辉等等）。
没有公摊的房子有些老，有公摊的现对来说能新一些，而且价格上也是不一样的，前者便宜一些。看个人需求！！！
