loft公寓40年产权到期了怎么办

一.其实对于这个问题各位消费者并不用太过担心。

二、公寓40年产权到期的理解

土地使用权是国家向相关组织、机构及个人出让的土地使用权利，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。

房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到法律保护，其年限是永久的。

我们通常所说的，公寓的40年产权到期，实际上说的是土地使用权到期。

三、公寓40年产权到期解决方法

1、第一种办法是延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、第二种办法是根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。