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民法典对物业公共能耗的规定

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民法典对物业公共能耗的规定

民法典关于公共能耗费 答案是:物业费里面包含的垃圾费,是指公共区域的清洁垃圾。而环卫收的,是业主个人的垃圾费,一般是按户收取。这两者并无重复。并且收取的是两个不同的部门。因此是合理的。看物业管理合同,合同约定物业管理费包括公共能耗则包括,不含公共能耗则不包括。一般地合同没有明确说明物业管理费包括公共能耗,则均未包括公共能耗,公共能耗另行公摊,由业主承担。

民法典对物业公共能耗的规定

公共能耗费主要由物业管理合同决定,合同约定物业管理费包括公共能耗则包括,不含公共能耗则不包括。一般地合同没有明确说明物业管理费包括公共能耗,则均未包括公共能耗,公共能耗另行公摊,由业主承担。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作

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