2021城镇自建房报建流程

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示15个工作日以上。

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。

4、公布期满无异议后，将符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批，占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

一、城镇自建房报建流程：

第一步：办理《建设用地规划许可证》

1、建房申请书（农村居民）

2、征地协议或土地转让协议和原始有关证件核查及复印件

3、该宗土地所在村或小区的规划图

4、农村户主户口簿复印件（农村居民）

5、户主身份证复印件（若发生转让需双方身份证复印件）

6、现状地理位置图

7、计生证明（22—49周岁已婚育龄夫妇）

第二步：办理土地使用证

第三步：办理《建设工程规划许可证》

1、土地证

2、建设用地规划许可证

3、身份证复印件

4、建筑物的设计图纸

5、建筑法人代表的身份证

6、计生证明

第四步：办理《建设竣工验收合格证》所需资料

1、《建设工程规划许可证》副本

2、身份证的相关复印件

3、建筑物的相关设计图纸