从理论上说,只要一二十分钟,就可以办好房子过户。但房屋买卖过户是件大事,其间买家要实地考察,还要签订买卖合同都需要花一定时间。总的来说,如果双方都准备好并签订了合同,则到房地产中心去办理过户手续只要一二十分钟,即可办好。