深圳香山里为什么便宜

深圳香山里便宜是相对的。整体价格深圳都很高。便宜的原因，第一是交通没有那么方便。到任何地方了，必须换乘1到2次。轨道交通也不是很发达，地铁站口都比较远，第二呢，就是周边的硬件配套也不是很完备，第三是学校资源比较缺乏，孩子上学不太方便。

深圳香山因为属于坪山新区，而坪山新区是深圳新增加的区域，已远离了深圳传统的商业及居住商圈，决定了深圳香山里房价便宜，且坪山与惠州接界，是深圳的房价由市区向外围逐步递减的，就形成了低洼区域。