扩展面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间，以提高单位使用率，让购房者觉得物有所值。
扩展面积或者赠送面积已经成为开放商卖房促销的一种重要手段。一般的扩展面积多为：飘窗 阳台 地下室 露台
