房产管理服务中心是干什么的

主要任务：贯彻执行有关房产业的法律、法规和政策，制订我市房产业管理的办法，负责房产业的行业管理研究制订本市房产业的中长期规划，编制住宅建设计划和发展规划，并组织实施。

负责全市住房制度改革工作研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策和实施办法负责房改资金的政策指导并监督使用。负责房产交易信息先进技术的推广应用负责房屋交易信息系统楼盘表的管理负责测绘成果、利用等有关工作。

负责房屋交易与产权档案接受、整理、查询和管理工作。负责市区商品房预售管理和商品房买卖合同备案工作负责全市房地产市场的统计分析，为房地产业的发展和政府决策提供科学依据。

负责房地产评估、经纪、咨询等中介服务的管理负责房地产中介服务组织的资质管理和中介服务人员资格认证工作会同有关部门对房地产价格实施调控和管理。负责对直管公房的出租、出售和调换工作负责直管公房的经营管理和资产置换工作。

负责贯彻执行国家、省、市有关房屋维修资金管理的方针、政策和法律规章负责市区房屋维修资金的建立、归集及使用审批监管负责市区房屋维修专项资金的管理工作监督指导房屋维修资金的使用。

负责城市房屋安全鉴定和管理，指导和规范全市房屋修缮管理工作参与危旧房改造及城市房屋拆迁管理工作。

负责住宅小区物业管理的行业管理，会同有关部门对房地市场监督和管理，对房地产法律法规实施的预（销）售，交易、租赁、中介服务、物业服务等工作进行监督、管理。

负责房产政策管理系统、房产预警预报系统房产地理信息系统的建设、管理维护和使用，负责房产信息的收集、传递、发布。