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宅基地批文与宅基地立基人区别

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宅基地批文与宅基地立基人区别

宅基地立基人,通常指农村宅基地申请获取批准时的,申领建造该宅基地时包括的人口,立基人包括了宅基地使用权人。

宅基地立基人,也称之为“立基人”这是近年法院判决中出现的词语,但不属于规范法律用语。立基人作为房屋建造者与宅基地申请者,对房屋享有所有权,但在现实生活中一般立基人也有对房屋建造作为共同共有出现,如家庭成员中作为未成年子女作为立基人时,一般作为子女虽然同为立基人,但对房屋建造贡献较小,因此在处理该类纠纷时一般会考虑对房屋建造贡献大小酌情处理。

现有人口是目前的常住人口,但不一定是宅基地的所有人。

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