4、8块钱。物业费一平方米0.4元就是说一个月一平方米是0.4元,那么一年是12个月,用12个月来乘以0.4元,12×0.4=4.8元,我们假设一位房主他家的房子是100平方米,那么他家一年的物业费就是4.8×100=480元。这简直是太便宜了,从这物业费来分析,房子应该是处在老旧小区,开放式的管理,不然不会这么便宜的。