得房面积实际就是室内实际使用净面积。得房面积是使用的净空间。这种面积实际是购房者最关心的。得房越大价性比越高，反之测缩水。求得房面积很简单。购房面积减公摊再减墙体即可。得房面积除以购房面积还会得出得房率。市场70％得房率较普遍。
