租地不签合同对被租方不利。如果租方与被租方在土地租赁其间发生矛盾和纠纷时，因为没有合同的约束，租方随时会终止被租方的使用权。
对双方都不利。
必须出租土地合同的双方都签字才有效。租地合同出租方和承租方都要签字，为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，经双方平等协商，签订租地合同。
