续租与新租区别

区别是房东主体不同。续租，房东在一般情况下是同一人，当然，也存在这样的情况，在续租期间，房东把房子卖了，新房东又愿意继续出租，这样的情况极少见。

新租，则是你看好了一处房子，与房东达成租房协议，在中介的见证下，对水、电、气检查无误，立刻入住。

续租是和房东直接签订租房协议，可以商讨是续租时间以及怎么缴纳房租情况，并且不需要缴纳新的中介费用，新租则需要重新找到新的房子和中介以及房东一起签署新的租房协议，并且需要由房客和房东每人缴纳半个月的房租作为中介费用，希望我的答案可以帮助到你。