次顶楼首先是楼层太高，水压基本都有问题，现在好多楼盘又明确规定不允许使用增压泵，这是导致次顶楼价格便宜的最大原因。
其次次顶楼没有顶楼的开阔视野，却有顶楼的刺眼光线，而且如果楼顶防水没有做好，次顶楼也容易渗水。
第三是次顶楼公摊面积大，顶楼虽然公摊面积大，但能够使用的面积也大。顶楼的好处次顶楼一个没有，顶楼的缺陷次顶楼都占，这价格怎么上得去嘛！
