西安三桥的房子为什么便宜

西安三桥的房子便宜那是因为你所看到的房子都是小产权房子，这些房子都是拆迁分给当地村民的，没有证，所以往出卖的便宜，这些房子的弊端就是以后无法进行正常买卖，有一定的风险。

如果是正常的商品房，三桥的房子并不便宜，跟别的地方差不多。

影响房价的主要因素是地理位置、周边配套、开发商实力、学区、产权等各方面的因素。

三桥距离市内相对较远，教育资源相比市内差的比较大，同时三桥各物流公司也是比较多的，大货车来来往往，宜居环境很一般。

房子大多是老旧小的小产权房子，小区品质比较差，买后几乎无法再转手。