长租一般怎么涨房租

长阻的话一般涨房租的话，就要比较巧妙的在合同上写明，或者是租客需要长租，最多一年签一次，或者是最好三个月签一次！因为所有的房东都不会给你签很长的合同，毕竟物价一直在涨，人民币在贬值，你说怎么可能给你签几年的房租合同

但是也可以在合同中写明第一年或者就不变了，第二年要涨个百分之多少点！第三年再涨百分之多少点！然后再根据当时的情况可以协商！

都是房东说了算。一般不会乱涨，周边的租房涨了，即使你是长租，房租也会涨。周边修建地铁了，生活设施更完善了等，房租就会涨。