小区一楼花园违建的标准

正常的一楼花园不是违建，只有超过了土地审批部门部位才是违章建筑，按规定必须拆除，个人私自扩大的面积也是违建，不允许的。

小区一楼花园属全体业主共有，是不允许个人私自占用，只要将花园损毁私迠任何封闭式或敞开式建筑都是违建标准，不论面积大小，层高多少都是不行的，必须按违建拆除。