顶楼的房子一般比正常的房价低10%左右,这是说的电梯房房,步梯房的顶楼比其他楼层的房价大约低20%左右。这是因为现在的电梯房楼顶和其他楼层在生活上区别不大,人们都是从突发情况下说,顶楼的电梯停电时,顶楼就不太方便,夏天楼顶比其他楼层热,所以便宜点。