不能超过3％。一项建筑工程，从开展规划设计方案，到施工图设计，实施竣工后，由于建筑面积计算办法，以及一定的施工误差，会出现竣工面积和规划面积不一致的情况，往往会竣工面积大于规划面积，但不超过3％，就视为在允许的误差范围内，超过3％，查找分析原因后走补办程序。
