建筑工程成本的计算公式

房地产建筑成本计算方法是：

1、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)­

2、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方　米­

3、人工费：130~200元/平方米­

4、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米­

5、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米­

6、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米­

7、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米­

8、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米­

9、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米­

10、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。