你如果有土地使用权证了，就不需要办理选址意见书了。因为，选址意见书是为了办理土地使用权审批，提供选址的，你的土地使用权证都审批下来了，就不需要选址意见书了，但是，有的地方在房子建好后，在办理确权登记发证时，需要提供选址意见书的。
土地证是土地权属来源，选址意见书是规划建设许可证书。如果土地已确权，房屋要建设或重建，需要到当地乡镇人民政府办理选址意见书。
