房屋出租备案证明是物业开吗

房屋出租备案证明不是物业开的，是由房屋所在地（街道）的房屋租赁管理所开具的。房屋租赁管理所是政府派驻到基层的管理房屋租赁的机构。其职责之一就是办理房屋租赁登记备案。住出租屋的家长为小孩申请学位需要提交租房证明的，就去找房屋租赁管理所开。