挂牌均价和成交均价的主要区别在于两者的价格是不是实际的价格。一般来说挂牌均价是销售方的理想价格，这个价格通常会高于成交均价，他们肯定是想多赚钱。而成交均价是指实际买卖的平均价格，这些价格是真的价格，不是某个人想出来的
