雨水管漏水物业迟迟不修

住宅小区楼宇的雨水管属于物业共用部位设施，共用部位的设施设备维修养护，属于物业公司职责范围内的工作，物业公司有责任及时修缮，如果物业公司不修理，业主及业委会当然可以投诉物业公司，业委会也可以发出书面通知，要求物业公司履行自己的职责。