自如房子到期后直接跟房东续约

     一般情况下，需要搬出出租屋，然后重新签订合约再次搬入，而以我个人的经历来看：，我们搬出了大部分东西，防止自如拒收房，当天约了房东和自如收房管家，还有租房管家，自如是说他们有流程的，防止自如房东的流失，所以需要走流程，最后协商了没有搬，就是拍了几个照片，然后就正常退租了，缴了之前说应该年缴的水费，其他的没有扣，然后就和房东直接签约了，因为怕有风险，所以我们搬东西折腾了一趟，所以，如果房东能和自如谈妥，应该可以不搬，直接和房东签，前提是你要提前和房东沟通，让这件事确定下来。所以我们可以直接与房主沟通签订续约合同从而实现直接的续约。