174的房子公摊面积多少合理

174平方米的公摊面积公摊率最普遍的是百分之二十二点五。折合公摊面积39平方米。用174平米减去39平米，得出建筑面积135平米。用l35平米减去墙体10％，折合墙体面积I4平米，得出室内实际使用净面积12l平米。得房率应是69.5％。符合现实。

174平方米的房子公摊面积在35—53平方米之间是合理的。

这是因为：

174平方米的房子如果是在多层的无电梯的洋房、叠拼别墅里，差不多公摊面积占建筑面积的20%，也就是174*20%=34.8平方米。

174平方米的房子如果是在高层建筑里，差不多公摊面积占建筑面积的30%，也就是174*30%=52.2平方米。

因此，174平方米的公摊面积在这个范围内算基本合理。

不超过 30%就是合理的！我国对于公摊面积是没有严格标准的，一般不同楼层建筑，公摊面积也不同。如果是28层的塔楼，公共区域比较多，所以公摊也大，正常是18%-25%这个范围。

如果是小高层或者六层板楼，那么公摊面积是8%-18%这个范围之内是比较合理的