物业储备金收取标准

（一）物业维修基金收费标准一

公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金。

（二）物业维修基金收费标准二

商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例（多层住宅提取2％，高层住宅3％）的维修基金（纳入住宅成本）购房者按购房款的2％一3％的比例向售房单位缴交维修基金（我市规定为按建筑面积多层为18元／平方米，高层为40元／平方米缴纳）。

物业维修储备金是指售房单位在销售商品住房时，依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的、用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新和改造的储备资金，其所有权归全体业主。金额建议您咨询物管，各地可能都不一样。