开盘不是楼盖好了,是指楼盘开始集中对外公开销售了,特别是首次销售。
项目对外公开销售需要取得预售证,一般都是出正负零或者主体施工到达地上某一层。
开盘的意思是房子可以卖了,但楼不一定盖好了。没盖好就卖的叫期房,拿到预售许可证就可以卖了,购房合同约定什么时候交房盖好才卖叫现房,一手交钱,一手交房。