第七⼗六条 下列事项由业主共同决定：
(⼀)制定和修改业主⼤会议事规则
(⼆)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理⼈
(五)筹集和使⽤建筑物及其附属设施的维修资⾦
(六)改建、重建建筑物及其附属设施
(七)有关共有和共同管理权利的其他重⼤事项。
