住宿用地和商业用地有什么区别

住宅用地和商业用地使用年限不同。

住宅用地，主要用于建设商品房用，使用权是七十年，商业用地，主要用于建设商铺或商场用，使用年限四十年。所以，无论是购买商品房，或者商铺，要注意它还有多少使用年限，不要购买太旧的房子，因为没有多少使用年限了。

商业用地和住宅用地在产权年限、日常生活成本、设计标准、首付和贷款利率等方面都有不同。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。