高层和洋房出房率

大家知道什么是得房率吗与高层相比，洋房得房率一般是多少呢下面我们一起来看看吧！

公摊面积等于建筑面积减使用面积，所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。

得房率等于套内建筑面积（套内使用面积加套内墙体面积加阳台面积）除以建筑面积

洋房的得房率比高层的得房率高，因为洋房一般总成不超过五层，那么，只需要一个不踢就好了，但高层就不一样了，超过17层的房子必须得配两步梯和两电梯，同时，还有电机房，这些都是要算在公摊里的。

但是具体的洋房得房率是多少要根据具体的公摊面积与建筑面积来计算。