高层顶楼隔热层规定

商品房顶楼隔热建筑标准是隔热层一般在50厘米到120厘米。楼顶隔热层即在屋面上层、房顶上面安装建筑材料进行房顶防晒隔热屋内保温，使最顶楼层不会受太阳辐射而温度过高，提高最顶楼层舒适度。商品房顶层的隔热方式是绿色环保的办法，可以多放点盆景，不需要打理的，若上顶层方便且屋顶承重还可以的话，最好的隔热是做一个空中花园。商品房的特点

住宅一类的商品房。这一类的商品房产权是70年，可以出租使用，也可以自己居住，不可以从事商业活动。购买和出售政府不限制，政府只是负责验收检查，收取一些税费等。商业使用的商品房。这一类的商品房是40年的产权，可以在购买之后从事任何商业活动，购买之后不能办理房产证，只能拥有买卖合同。