还算合理吧。这个就要看房子的位置等具体情况了,如果属于热点地区,根本不愁出租,那么每年上涨5%也合理。我有个房子在北五环,租给了自如公司,合同规定就是每年上涨3%。要知道,那个位置还不算好的,如果位置好,自然涨价幅度就会更大一点,市场决定的。