取消公摊的好处与坏处

好处有：

1：减少购房者与开发商之间因为面积计算所产生的面积纠纷

2：解决了商品房实际使用面积不透明的问题，真正对购房者实现了所见即所得，保护了消费者的权益

3：套内面积计价施行开发商会更加合理的设计房屋提高城市建筑用地效益

4：公摊面积的取消导手房交易税费下降

5：收新房时公共维修基金减少

坏处有：

1：预测房价上涨可能性大

2：公共区域产权问题

3：对于政策施行之前购房者特别是严寒地区公摊面积相对较大的会有一定的影响